Opis nieruchomości
Gotowiec inwestycyjny z dochodem pasywnym – Dom 305 m², Sochaczew
Lokalizacja: Sochaczew
Powierzchnia domu: 305 m²
Powierzchnia działki: 896 m²
Status: Gotowy do wynajmu lub zamieszkania
Dochód pasywny od pierwszego dnia – dom już częściowo wynajęty.
Najważniejsze atuty:
- Trzy kondygnacje z osobnymi wejściami – pełna niezależność każdej części
- Trzy łazienki i trzy WC – po jednej na każdej kondygnacji
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW z magazynem energii
- Dwa garaże oraz brukowany podjazd
- Stylowy kominek secesyjny nadający wnętrzu unikalny klimat
- Zadbany ogród, przestronna weranda i altana z murowanym grillem
- Solidne, estetyczne ogrodzenie
Model inwestycyjny – gotowy najem:
- Dom jest już wynajęty w 40% powierzchni – obowiązują umowy bezterminowe z solidnymi najemcami
- Możliwość wynajęcia pozostałej części – potencjał wzrostu przychodu z nieruchomości
- Stały, przewidywalny dochód pasywny od pierwszego dnia
Idealna propozycja dla:
- Inwestora prywatnego szukającego bezpiecznej lokaty kapitału
- Firmy inwestującej w rynek najmu
- Rodziny, która chce połączyć zamieszkanie z wynajmem części nieruchomości
Dodatkowe informacje:
- Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do użytku
- Możliwość jednoczesnego zamieszkania właściciela i prowadzenia najmu
- Cicha, ale bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja – blisko centrum i infrastruktury miejskiej
- Trzy niezależne wejścia – idealne pod najem długoterminowy lub podział na niezależne jednostki
Nie przegap okazji!
Gotowce inwestycyjne w tak dobrym standardzie i lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację nieruchomości.
Zgłoś się do biura nieruchomości
Wypełniając poniższy formularz zgłoszeniowy Państwa dane trafią od razu do kompetentnej osoby. Po przyjęciu zgłoszenia nasz agent skontaktuje się z Państwem.
Nota prawna
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Certyfikaty energetyczne od 2023 roku
- obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu mieszkania, domu, lokalu.
Zamów online i odbierz za 3 dni.
Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.
Szczegóły
Powierzchnia działki
896 m²
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
26,6x34,3 m
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Parking strzeżony (odległość w metrach)
1 000 m
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
140 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
185 m2
Powierzchnia kuchni
35,00 m2
Typ łazienki
bez wc, z oknem
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, wanna
Powierzchnia przedpokoi
40,00 m2
Podłoga przedpokoi
panele
