oferta specjalna
74
ofert
Jakub Obrostek

Właściciel oddziału Wyszków

jakubobrostek@aspect.info.pl

+48 570 020 323

zostaw wiadomość
3 128,02 zł/m2 cena: 1 520 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości "Aspect" poleca atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w samym centrum Rybienka Leśnego, prestiżowej dzielnicy Wyszkowa, w otoczeniu lasów i zabudowy rezydencjalnej. Budynek zapewnia stały dochód poprzez wynajem powierzchni usługowej. Istnieje możliwość remontu i wynajmu powierzchni mieszkalnej.
  • Powierzchnia usługowa - 218,11 m2
  • Powierzchnia mieszkalna - 267,82 m2

Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy - Alei Wolności. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rezydencjalna oraz tereny leśne. Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej część usługowa generująca zyski i zarabiająca na siebie. Ponadto mikroklimat panujący w okolicy pomaga osobom z problemami zdrowotnymi. Mikroklimat zapewnia kilkudziesięcioletni drzewostan rosnący na terenie całego Rybienka Leśnego.

Działka o powierzchni 1382 m2 jest porośnięta kilkunastoma drzewami. Na działce znajduje się budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Budynek został wybudowany z dobrej jakości materiałów. 

Na parterze znajduje się sklep spożywczy Topaz Express z całym kompleksem magazynowo-biurowym, na który składa się sala sprzedaży, zaplecze, biuro, pomieszczenia socjalne, wc dla niepełnosprawnych, pomieszczenia dla pracowników. Na piętrze znajduje się hall, kuchnia, łazienka, salon i dwie sypialnie. Na poddaszu 4 sypialnie i hall. Standard wykończenia części usługowej jest bardzo dobry, po gruntownym remoncie, przystosowany do obsługi klientów.

Teren przed budynkiem jest utwardzony kostką brukową. Wykonano miejsca parkingowe dla klientów. Dodatkowym atutem jest paczkomat Inpost, który zapewnia stały i długoterminowy dochód dla właściciela nieruchomości.

Ogrzewanie centralne z kotłownią własną dla budynku. Ciągi komunikacyjne przy sklepie są utwardzone kostką brukową. Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie dostępne sieci uzbrojenia komunalnego (prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz miejski, wentylacja grawitacyjna, alarm, światłowód). 

Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych miasta Wyszków. Odległość do centrum  wynosi około  2 km.

Na terenie Rybienka znajduje się szkoła podstawowa, zabytkowy Kościół, poczta i kilka ekskluzywnych restauracji, m.in. restauracje "Baśniowa" i "Leśny Dworek". 

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Cena do negocjacji.

Nota prawna

Powyższe ogłoszenia nie s​tanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikaty energetyczne w 2023 roku

 - obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu.

Zamów online i odbierz za 3 dni.

Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.

Szczegóły

Symbol oferty DS-46173
Powierzchnia 485,93 m²
Powierzchnia użytkowa 485,93 m²
Powierzchnia działki 1 382 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana gazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 50 x 27 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2005
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 5

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Wyszków, Nowe Rybienko

Wyszków, Nowe Rybienko
dom na sprzedaż

DS-45272

Biuro Nieruchomości Aspect w Wyszkowie poleca dom jednorodzinny zlokalizowany w zielonej części Wyszkowa, w bezpośrednim sąsiedztwie granic administracyjnych miasta, w Rybienku Nowym. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna. Odległość do centrum Wyszkowa to zaledwie ...

Powierzchnia
155,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 208 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 419,35 zł
cena 1 150 000 
dom na sprzedaż - Wyszków, Nowe Rybienko
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Wyszków, Drogoszewo

Wyszków, Drogoszewo
dom na sprzedaż

DS-45226

Polecamy atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną na granicy prestiżowej dzielnicy Wyszkowa - Rybienko Leśnego i Drogoszewa, w otoczeniu lasów i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się niedaleko głównej ulicy Aleja Wolności. W otoczeniu dominuje ...

Powierzchnia
215,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
953 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 930,23 zł
cena 1 275 000 
dom na sprzedaż - Wyszków, Drogoszewo
bez prowizji
dom na sprzedaż - Wyszków, Nowe Rybienko

Wyszków, Nowe Rybienko
dom na sprzedaż

DS-47743

Biuro Nieruchomości "Aspect" w Wyszkowie poleca do sprzedaży dom jednorodzinny zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie granic administracyjnych Wyszkowa, w Rybienku Nowym. W okolicy dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Odległość do centrum miasta to zaledwie ...

Powierzchnia
190,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
882 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 736,84 zł
cena 1 090 000 
dom na sprzedaż - Wyszków, Nowe Rybienko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem