Opis nieruchomości
Gotowiec Inwestycyjny / Dom, który zarabia
Możliwość zamiany na mniejszy dom lub mieszkanie z dopłatą
To nieruchomość, która może generować stały dochód bez dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki trzem niezależnym kondygnacjom z osobnymi wejściami istnieje możliwość:
zamieszkania na jednym poziomie (ok. 100 m²),
wynajmu pozostałych części domu,
uzyskiwania regularnego, comiesięcznego przychodu.
Dom jest już wynajęty w 40% powierzchni, co oznacza dochód od pierwszego dnia. To propozycja zarówno dla właściciela, który chce łączyć mieszkanie z zarabianiem, jak i dla inwestora szukającego gotowego modelu najmu.
Istnieje także potencjał uruchomienia hostelu dla około 30 osób, co znacząco zwiększa możliwości dochodowe.
Najważniejsze atuty
Trzy kondygnacje z osobnymi wejściami, zapewniające pełną niezależność
Trzy łazienki i trzy WC – po jednej na każdym poziomie
Instalacja fotowoltaiczna 7 kW z magazynem energii
Dwa garaże oraz brukowany podjazd
Stylowy kominek secesyjny
Zadbany ogród, weranda oraz altana z murowanym grillem
Solidne, estetyczne ogrodzenie
Model inwestycyjny
40% powierzchni już wynajęte – obowiązują umowy bezterminowe z rzetelnymi najemcami
Możliwość wynajęcia pozostałej części i zwiększenia przychodu
Stały, przewidywalny dochód pasywny od pierwszego dnia
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych
Idealne dla
Inwestora prywatnego poszukującego bezpiecznej i dochodowej lokaty kapitału
Firm inwestujących w najem długoterminowy
Rodziny, która chce połączyć komfortowe zamieszkanie z wynajmem części nieruchomości
Lokalizacja i komunikacja
Spokojne, zaciszne otoczenie z łatwym dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. Trzy niezależne wejścia umożliwiają wygodny i bezkolizyjny najem każdej kondygnacji.
Możliwość zamiany
Istnieje opcja zamiany na mniejszy dom lub mieszkanie z dopłatą. To idealne rozwiązanie dla osób chcących uprościć przestrzeń mieszkalną, jednocześnie inwestując w nieruchomość, która może sama na siebie zarabiać.
Kontakt
Gotowce inwestycyjne w tak dobrym standardzie i z takim potencjałem pojawiają się rzadko. Warto umówić prezentację i poznać szczegóły.
Zgłoś się do biura nieruchomości
Wypełniając poniższy formularz zgłoszeniowy Państwa dane trafią od razu do kompetentnej osoby. Po przyjęciu zgłoszenia nasz agent skontaktuje się z Państwem.
Nota prawna
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Certyfikaty energetyczne od 2023 roku
- obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu mieszkania, domu, lokalu.
Zamów online i odbierz za 3 dni.
Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.
