Śródmieście | 3 pokoje | balkon | widok na historyczne centrum | potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,50 m², położone w Śródmieściu, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części centralnej Warszawy. To propozycja dla nabywcy, który szuka nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub mieszkania miejskiego w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do komunikacji, usług, kultury i historycznego centrum.
Lokal znajduje się na 6. piętrze z 7 w budynku z windą. Układ obejmuje 3 niezależne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę z WC oraz balkon. Mieszkanie jest do pełnego remontu, co pozwala zaprojektować wnętrze od podstaw i dopasować standard wykończenia do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych.
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest możliwość wykorzystania jej w modelu inwestycyjnym. Obecny rozkład daje podstawę do rozważenia wariantu z dwoma niezależnymi częściami ze wspólnym niewielkim przedsionkiem, co może być interesującym rozwiązaniem pod wynajem krótkoterminowy lub miejski najem elastyczny.
Lokalizacja stanowi mocny argument zakupowy. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się stacja Metro Ratusz Arsenał – około 6 minut pieszo, Plac Teatralny i Teatr Wielki – około 5 minut, Zamek Królewski – około 8 minut, a Rynek Starego Miasta – około 11 minut pieszo. To adres, który łączy codzienną wygodę z dostępem do reprezentacyjnej części miasta.
Najważniejsze informacje:
-
powierzchnia: 56,50 m²
-
liczba pokoi: 3
-
kuchnia: oddzielna, z oknem
-
łazienka: 1, z WC
-
piętro: 6 z 7
-
winda: tak
-
balkon: tak
-
stan: do pełnego remontu
-
ogrzewanie: miejskie
-
czynsz administracyjny: 840 zł
-
rok budowy: 1968
-
forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
-
piwnica: brak
Cena mieszkania: 1 400 000 zł
Dla zainteresowanego nabywcy istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu. Garaż stanowi odrębną nieruchomość, posiada oddzielną księgę wieczystą, a jego cena pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Zakup garażu nie jest warunkiem zakupu mieszkania.
To nieruchomość dla klienta, który rozumie wartość centralnego adresu i chce wykorzystać potencjał układu, widoku oraz lokalizacji w jednej z najbardziej poszukiwanych części Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.
