45
ofert
Kacper Szczepanik

Konsultant ds. nieruchomości - Wodzisław Śląski

kacperszczepanik@aspect.info.pl

+48 574 213 489

zostaw wiadomość
6 449,28 zł/m2 cena: 1 780 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknej, odrestaurowanej kamienicy położonej w samym sercu Cieszyna. Ten wyjątkowy budynek o powierzchni 276 m² stoi na działce o powierzchni 437 m² i stanowi doskonałą inwestycję z wieloma możliwościami adaptacyjnymi.

Opis budynku i mieszkań:

Kamienica została wybudowana w roku 1890 i do dziś zachowała swój historyczny urok, jednocześnie będąc odrestaurowaną i zadbaną. W budynku znajduje się 6 mieszkań, które są w pełni wynajmowane, co zapewnia stały dochód. Każde z mieszkań dysponuje własną piwnicą oraz wydzieloną częścią ogrodu, oferując mieszkańcom dodatkową przestrzeń do przechowywania i odpoczynku.

Potencjał inwestycyjny:

Na ostatniej kondygnacji znajduje się przestronny, 100-metrowy strych z możliwością adaptacji. To idealna opcja dla osób chcących stworzyć nowe, wyjątkowe mieszkanie lub dwa mniejsze, podnosząc tym samym wartość całego budynku i zwiększając jego dochodowość. Możliwość rozbudowy to także doskonała okazja dla przyszłych właścicieli do personalizacji przestrzeni lub zwiększenia zysków.

Idealna lokalizacja w centrum miasta:

Lokalizacja kamienicy w ścisłym centrum Cieszyna sprawia, że jest ona wyjątkowo atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i inwestorów. W zasięgu spaceru znajdują się wszystkie najważniejsze punkty miasta – restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne zabytki, co czyni nieruchomość idealną pod kątem wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego.

Dlaczego warto:

  • Piękna, historyczna kamienica z 1890 roku
  • Budynek po odrestaurowaniu – nie wymaga dodatkowych remontów
  • 6 wynajmowanych mieszkań, każde z piwnicą i ogródkiem
  • Możliwość adaptacji 100-metrowego strychu na dodatkową powierzchnię mieszkalną
  • Doskonała lokalizacja w centrum Cieszyna

Ta nieruchomość to niezwykłe połączenie historycznego uroku, solidnych fundamentów inwestycyjnych i potencjału rozwoju. Idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości z charakterem, która jednocześnie zapewnia stały dochód.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację kamienicy. To jedyna w swoim rodzaju okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowego obiektu w sercu Cieszyna!

Zgłoś się do biura nieruchomości

Wypełniając poniższy formularz zgłoszeniowy Państwa dane trafią od razu do kompetentnej osoby. Po przyjęciu zgłoszenia nasz agent skontaktuje się z Państwem.

Nota prawna

Powyższe ogłoszenia nie s​tanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikaty energetyczne od 2023 roku

 - obowiązkowo przy sprzedaży i wynajęciu mieszkania, domu, lokalu.

Zamów online i odbierz za 3 dni.

Sprawdź ofertę przygotowaną specjalnie dla klientów Aspect.

Szczegóły

Symbol oferty BS-49622
Powierzchnia 276,00 m²
Powierzchnia działki 437 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1890
Gaz jest
Woda jest
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem